Liebe SO!APART Insightler,
geplante Rekordschulden von fast 850 Milliarden Euro, die die Bundesregierung gerade angekündigt hat – allein die Vorstellung der Zahl lässt einen aus Unternehmersicht etwas schütteln, oder? Aber die Infrastruktur modernisieren zu wollen und wieder den Turbo in der deutschen Wirtschaft zu zünden – das hören wir natürlich gern. Entscheidend wird nur sein, dass alle davon etwas spüren werden können. Und Deregulierung dürfte hier zu einem Schlüsselthema avancieren.
Die Verlängerung der Mietpreisbremse gestern auf das Jahr 2029 klingt erst einmal nicht danach. Aber aus Serviced-Apartment-Sicht halte ich sie nach wie vor und insofern für hilfreich, wenn sie eine stärkere Abgrenzung zum Graumarkt der vielen einzelnen möblierten Angebote schafft, die ohne professionellem Betreiberanspruch aus dem Boden sprießen. Die Bundesjustizministerin hatte gestern bereits angekündigt, eine schnelle Ausweitung auf bisherige Ausnahmen wie möblierte Wohnungen zu erwirken. Denn nur die gefühlten zwei Ikea-Stühle ins Wohnzimmer zu stellen – das klingt nach Umgehung der Regelung und hat aus unserer Sicht natürlich auch nichts mit uns zu tun, schon weil wir gewerblich agieren. Aber auch nicht mit den Kollegen der Living Apartments, also dem Wohnen auf Zeit ab sechs Monate.
Die Living-Apartment-Betreiber konnten beim Jahreskongress Temporäres Wohnen am Dienstag in Köln wieder gestiegene Auslastungszahlen vermelden. Herzlichen Glückwunsch! Und auch ich – wenn auch anders – spürte in dieser Woche, was unser Segment ist und kann. In Hamburg besuchte ich Häuser wie das Madison, die Fraser Suites oder die von Deska Townhouses, und ich erlebte blühende Hortensien im Garten, Lobbies wie bei „Schöner Wohnen“ und Gastgeber, die nichts anderes als tolle Gastgeber sein wollen. Einfach nur wow! Zugleich waren die Häuser ein wunderbares Kontrastprogramm zu den flächenoptimierten, digitalen Serviced-Apartment-Konzepten, die wir inzwischen so oft sehen. Herzlichen Dank an alle in Hamburg für ihre Zeit und tolle Hospitality!
Bleibt mir der Verweis auf Frankfurt nächste Woche: Wir werden bei der SO!APART Summer insight exklusive Standortzahlen präsentieren, die das Sättigungsthema in der Main-Metropole so nicht mehr stehen lassen. Ich war bei unseren Auswertungen selbst überrascht und freue mich, wenn wir uns im i Live Campus Frankfurt und Rioca Posto 7 sehen und dazu austauschen. Tickets gibt es noch hier.
Herzliche Grüße,
Anett Gregorius
