Recht

Redaktion

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden: Mieter gewerblich genutzter Räume können bei einer behördlich angeordneten Betriebsschließung Anspruch auf Mietanpassungen haben. Dies muss aber im Einzelfall geklärt werden. Marc P. Werner von Hogan Lovells kommentiert u. a. die…

Gericht © stock.adobe.com_ digital-designer

Tamara Achtermann und Marc P. Werner

Green-Lease-Verträge fixieren als Win-Win-Situation für Verpächter wie Betreiber bestimmte nachhaltige Maßnahmen. Im ersten Teil unserer kleinen Reihe ging es um allgemeine Green-Lease-Stellschrauben. Jetzt stehen konkrete Regelungsoptionen bei energetischen Sanierungen von…

Zwei Geschäftsleute schütteln sich die Hände. Im Vordergrund ist ein Modell eines Hauses mit Winrädern. © stock.adobe.com_ Shutter2U

Tamara Achtermann und Marc P. Werner

Beide Seiten müssen grüne Verpflichtungen einhalten, beide profitieren – in Green-Lease-Verträgen können sich Betreiber und Verpächter zu gegenseitigen grünen Maßnahmen verpflichten. Auf welche Stellschrauben kommt es bei einer nachhaltigen Ausgestaltung der Verträge an?

Grüner Pfeil trifft ins Ziel © stock.adobe.com_Maksim Kabakou

Redaktion

Die Hogan Lovells Real Estate Academy lädt am 12. Oktober 2021 zu einem kostenfreien Recht-Webinar zum Thema Serviced Apartments und Student Living ein.

Schriftzug Save the Date © stock.adobe.com_Daniel Ernst

Marc P. Werner & Antonia Degen

Eine Mindestmiete vereinbaren und einen möglichen Verlust des Betreibers "cappen" – Cap-Regelungen liegen in Betreiberverträgen der Hospitality-Industrie im Trend. In welcher Form sind sie wie sinnvoll? Wie sollten sie ausgestaltet werden?

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Marc P. Werner

... für Serviced Apartments muss finanzierungs- und exitfähig sein. Setzt sich dabei der Managementvertrag oder Mietvertrag mit reiner Umsatzmiete oder Gewinnbeteiligung durch? Wie können Hybridelemente aussehen?

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Marc P. Werner & Katrin Pilgram

Wir werden sehen, wie die Rechtsprechung künftig beim Thema Störung der Geschäftsgrundlage mit § 313 BGB und Betreiberverträgen umgehen wird.

Papierstapel © shutterstock.com_Nuk2013

Marc P. Werner & Katrin Pilgram

Die Corona-Krise hat viele bestehende Verträge auf den Kopf gestellt und eine Nachtragswelle erzeugt. Wie sieht infolge die Zukunft von Miet- und Pachtverträgen aus? Was wird nachhaltig anders bleiben?

Zwei Geschäftsreisende schauen sich einen Vertrag an. © shutterstock.com_tsyhun

Marc P. Werner

Die baurechtliche Abgrenzung von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Apartmentangeboten ist komplex. Denn Serviced Apartments sind bisher nicht in der Baunutzungsverordnung festgeschrieben. Als „Sandwich“ zwischen Wohnen und Beherbergung bilden sie aktuell keinen…

Portrait von Marc P. Werner © HAFENCITYSTUDIOS

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