Immobilien, Konzepte & Operations

Auf der SO!APART 2025 hatte Fabian Fisahn eine Finanzierungsdebatte für Betreiber angestoßen, die manche Gemüter erhitzte. Es ging um Leasing-Modelle für FF&E etc. anstelle des klassischen Kaufs zur Entlastung der Betreiberbilanzen. Im Gastbeitrag erklärt der Geschäftsführer…

Die Stimmung in den Gewerbeimmobilienmärkten ist nach wie vor schlecht, obwohl sie sich im vierten Quartal 2025 weltweit etwas gebessert hat, so der RICS Global Commercial Property Monitor – aber nicht in Deutschland. Dafür ist hierzulande der Baustimmungsindex gestiegen.

Soravia hat das Numa München St Paul mit 47 Apartmenteinheiten veräußern können. Es befindet sich in der Landwehrstraße 56 und wurde von dem Projektentwickler zuletzt kernsaniert.

Kurzfristiger werdende Forecasts und kürzere Aufenthalte lassen die Nachfrage bei vielen Apartmentbetrieben volatil bleiben. Dabei ist der Druck 2026 enorm. Sales-Strategien wie Bleisure und Workation könnten relevanter denn je werden, auch weil Wissenschaftler und Verbände…

Schon seit Wochen kursieren weitere geplante Verschärfungen bei der Regelung von möblierten Wohnungen und Kurzzeitmietverträgen. Heute hat die Bundesjustizministerin Stefanie Hubig den Gesetzentwurf „Mietrecht II“ vorgelegt.

Die Generation Y und Z will nicht mehr so flexibel und auf kleinem Raum wohnen, dies vor allem wegen sozialer Bedürfnisse. Beim Reisen geht es ihr vor allem um gemeinsame Zeit und Leisure-Bedürfnisse, so einige Ergebnisse der Zukunftsstudie 2026 der Schörghuber Gruppe.

Auf der Hospitality-Fachmesse Intergastra vom 7. bis 11. Februar 2026 in Stuttgart werden in zwei Programmteilen auch Serviced Apartments im Fokus stehen. Neben Konzept- und Operation-Trends geht es dabei um Cradle to Cradle-Apartmentkonzepte.

In München im Quartier Hanauer Straße der Strabag Real Estate München wird Habyt Ankermieter werden. 148 Einheiten sind bis 2028 geplant.

Serviced Apartments setzen nach wie vor vielfach auf Geschäftsreisende und Projektarbeiter als Hauptgästeklientel. Doch aus welchen Branchen kommen sie aktuell besonders? Welches sind besonders zuversichtlich ins neue Jahr gestartet?

Nach dem kürzlich eröffneten Wilde Aparthotels, Wien, Fleischmarkt kündigt Staycity ein zweites Haus in der österreichischen Hauptstadt an. JP Immobilien realisiert das Objekt.