Immobilien, Konzepte & Operations

Ob bei Renovierungen oder Übernahmen – oft fehlt eine universelle Schnittstelle zu Schließsystemen und hohe Investitionen entstehen, weil Systeme nicht zusammenarbeiten. Loxhub.io will diese Lücke künftig samt Wallet-Funktion für die Guest Journey schließen.

Das bisherige Hotel befindet sich nahe des Hauptbahnhofs und der Theresienwiese in München. Die Centralis Immobilien Gruppe plant hier 92 Serviced Apartments, abermals mit Limehome.

Die Serviced Apartments sind in dem früheren Bürogebäude Coolse Poort entstanden, das Aroundtown zu einem Mixed-Use-Projekt konvertiert hat. Numa hat das Haus bereits mit 240 Einheiten in Betrieb genommen.

Auf der SO!APART 2025 hatte Fabian Fisahn eine Finanzierungsdebatte für Betreiber angestoßen, die manche Gemüter erhitzte. Es ging um Leasing-Modelle für FF&E etc. anstelle des klassischen Kaufs zur Entlastung der Betreiberbilanzen. Im Gastbeitrag erklärt der Geschäftsführer…

Die Stimmung in den Gewerbeimmobilienmärkten ist nach wie vor schlecht, obwohl sie sich im vierten Quartal 2025 weltweit etwas gebessert hat, so der RICS Global Commercial Property Monitor – aber nicht in Deutschland. Dafür ist hierzulande der Baustimmungsindex gestiegen.

Soravia hat das Numa München St Paul mit 47 Apartmenteinheiten veräußern können. Es befindet sich in der Landwehrstraße 56 und wurde von dem Projektentwickler zuletzt kernsaniert.

Kurzfristiger werdende Forecasts und kürzere Aufenthalte lassen die Nachfrage bei vielen Apartmentbetrieben volatil bleiben. Dabei ist der Druck 2026 enorm. Sales-Strategien wie Bleisure und Workation könnten relevanter denn je werden, auch weil Wissenschaftler und Verbände…

Schon seit Wochen kursieren weitere geplante Verschärfungen bei der Regelung von möblierten Wohnungen und Kurzzeitmietverträgen. Heute hat die Bundesjustizministerin Stefanie Hubig den Gesetzentwurf „Mietrecht II“ vorgelegt.

Die Generation Y und Z will nicht mehr so flexibel und auf kleinem Raum wohnen, dies vor allem wegen sozialer Bedürfnisse. Beim Reisen geht es ihr vor allem um gemeinsame Zeit und Leisure-Bedürfnisse, so einige Ergebnisse der Zukunftsstudie 2026 der Schörghuber Gruppe.

Auf der Hospitality-Fachmesse Intergastra vom 7. bis 11. Februar 2026 in Stuttgart werden in zwei Programmteilen auch Serviced Apartments im Fokus stehen. Neben Konzept- und Operation-Trends geht es dabei um Cradle to Cradle-Apartmentkonzepte.