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Die Staybridge Suites in Liverpool und Newcastle sind neu im Portfolio von ECE Work & Live. Der deutsche Projektentwickler will künftig im britischen Markt deutlich Fuß fassen.
ECE Work & Live hat u.a. das Staybridge Suites Liverpool by IHG gekauft. © ECE
Auch bei ECE Work & Live ist Großbritannien verstärkt in den Fokus gerückt: Die beiden neu erworbenen Hotelimmobilien Staybridge Suites Liverpool by IHG und Staybridge Suites Newcastle by IHG werden von Cycas Hospitality betrieben und würden sich neben der Lage durch „eine stabile operative Performance und hervorragende Gästebewertungen“ auszeichnen, begründet ECE Work & Live den Ankauf.
Die zwei IHG-Marken-Häuser sollen den Start der neuen ECE-Strategie bilden, im britischen Hotelmarkt ein institutionelles Portfolios von mittelgroßen Hotels im mittleren bis gehobenen Segment aufzubauen. Im Fokus sind sieben bis acht Hotels in regionalen britischen Metropolen außerhalb Londons mit einem Gesamtvolumen von bis zu 150 Millionen GBP. Man wolle „gezielt in kleinere britische Hotelimmobilien investieren, die aufgrund ihrer Größe häufig von institutionellen Investoren übersehen werden“, sagt Jan-Hendrik Walloch, Managing Director Investment bei ECE Work & Live. „Insbesondere Extended-Stay-Konzepte sind in Großbritannien stark nachgefragt und bieten attraktive, wiederkehrende Renditen. Wir sehen hierin eine hervorragende Gelegenheit, ein Portfolio mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial aufzubauen.“
Für die UK-Strategie geht die ECE eine Partnerschaft mit Maya Capital ein, welche vor allem bei der Objektsuche unterstützend agieren wird und die Rolle des Asset Managers übernimmt. David Pralong, Gründer und Managing Director von Maya Capital, will mit der Partnerschaft „einen Mehrwert“ in einem „Hotelsegment schaffen, von dessen Zukunft wir überzeugt sind und das weiterhin eine starke operative Performance zeigt“.
Das Staybridge Suites Liverpool by IHG verfügt über 132 Serviced Apartments, Meetingräume, ein Fitnessstudio sowie ein Frühstücksbuffet, das IHG-typisch im Übernachtungspreis inkludiert ist. Das Aparthotel befindet sich direkt am Hafen, in unmittelbarer Nähe zur größten Eventhalle Liverpools und den Messehallen. Es wurde im Jahr 2008 eröffnet und 2017 zuletzt modernisiert.
Das Staybridge Suites Newcastle by IHG in der nordenglischen Stadt Newcastle wartet mit 128 Serviced Apartments auf sieben Etagen auf sowie ebenso mit Meetingräumen, einem Fitnessstudio sowie einem Frühstücksbuffet. Es liegt eine Metro-Station vom Hauptbahnhof entfernt, fußläufig zum Hafengebiet Quayside, der Millenium Bridge und dem Baltic Centre. Das Staybridge Suites Newcastle by IHG wurde 2009 eröffnet und erst vor zwei Jahren umfassend modernisiert. Savills hat die ECE Work & Live bei der Transaktion beider Häuser beraten.
ECE Work & Live realisiert als weiteres Serviced-Apartment-Projekt derzeit unter anderem in Berlin das Stayery auf dem Dach des Gesundbrunnen Centers. Zu den weiteren Projekten gehören ein Ruby-Hotel in Kopenhagen und das Mixed-Use-Quartier „Tide“ in der HafenCity Hamburg mit Eigentums- und Studentenapartments.
Seit ihrer Gründung 1965 durch den Versandhauspionier Werner Otto befindet sich die ECE mit ihren Gesellschaften vollständig im Besitz der Familie Otto.
