Liebe SO!APART Insightler,
die Corona-Pandemie brauchte niemand, aber sie brachte viele Konzeptreaktionen – und als eine davon könnte man Marriotts neue Longstay-Marke StudioRes verstehen, die gerade erstmals in Florida gestartet ist. Standard soll hier nicht nur der 20-Nächte-Aufenthalt und mehr sein, sondern auch die Losung, Marriotts kostengünstigstes Produkt in puncto Kosten pro Zimmer zu werden. Ich bin bespannt, wie Serviced Apartments bei Hotelketten ein Stück weit zum „Discount-Rollout-Magneten“ avancieren können und damit irgendwann auch in Europa Fuß fassen. Bei unserer letzten SO!APART in Leipzig rümpften ja noch einige die Nase ob des sehr nüchternen StudioRes-Designs bei Turbo-Wachstumsplänen.
Spannend im besten Sinne finde ich auch Adagios Coliving-Apartments, die nun erstmals als Teil eines neuen Hauses in London gestartet sind. Sie könnten, neben allen Kosteneinsparungen, eine wirklich moderne Antwort auf mehr „Gruppengeschäft“ in unserem Segment bieten. Und ich hoffe, dass wir bald auch in Deutschland das Konzept sehen. Denn die Stimmung für neue Projekte und Wege scheint ja hierzulande wieder zuzulegen. Auch der Immobilienverband ZIA gab sich beim „Tag der Immobilienwirtschaft 2025“ letzte Woche in Berlin das Motto „Starke Wirtschaft. Starkes Land.“ Man wolle als Branche Teil der Lösung sein und suche den Dialog mit der Politik für mehr Reformversprechen, Bürokratieabbau und dem Appell, denen mehr Freiraum zu geben, die gestalten wollen – davon dürften sich viele auch in unserem Segment angesprochen fühlen.
Auch wir wollen am 2. Juli 2025 in den weiteren Dialog mit Euch gehen: Bei unserer mittlerweile 3. SO!APART Summer insight, die dieses Jahr erstmals in Frankfurt stattfindet, haben wir nicht nur frische Zahlen zum Markt vor Ort im Gepäck, sondern diskutieren auch mit Euch, welche Angebote, Lagen und Konzepte wirklich in der Main-Metropole funktionieren. Und auch Marc P. Werner ist bei unserer Summer im i Live Campus Living Frankfurt / Rioca Posto 7 in diesem Jahr dabei. Sichert Euch gern noch ein Ticket!
Und dann darf ich heute noch den Start unseres SO!APART Awards 2025 verkünden. Wir vergeben wieder die Preise für die besten Konzepte in den Kategorien „klein und besonders“ (bis 50 Einheiten), „groß und großartig (über 50 Einheiten, auch Living-Apartmenthaus) sowie „nachhaltig und besonders“. Fordert gleich bei uns die Bewerbungsunterlagen an, Bewerbungsschluss ist am 18. Juli 2025.
Herzliche Grüße,
Anett Gregorius
