Im laufenden Betrieb werden im neuen „Main Plaza Suite Tower“ die 203 Zimmer und Serviced Apartments renoviert. Das Angebot reicht von „Studios“ ab 27 Quadratmeter, teilweise mit Pantry-Küche, bis hin zur „Suite Classic“ und „Suite Skyline“ mit 65 Quadratmeter, ebenso zum Teil mit Pantry-Küche. Alle sind ab einer Nacht buchbar, vor Ort gibt es einen vollautomatischem 24/7-Kiosk.
Bestehen bleiben auch das voll ausgestattete Businesscenter mit Besprechungsräumen und Office-Bereichen sowie ein Fitnesscenter und ein Spa auf 450 Quadratmetern mit vier Saunen und einem Pool samt Mainblick. In den obersten Etagen gibt es weiterhin 17 Luxus-Wohnungen und ein Penthouse.
Nach der Renovierung soll sich das Gestaltungsthema New York überall durchziehen, wie bei der Eröffnung des Gebäudes im Jahr 2001 nach den Plänen von Hans Kollhoff. Die frühere „Harry’s New York Bar“ wird entsprechend wieder eine Zigarren-Lounge erhalten und mit der Lobby verschmolzen. Regelmäßige Livemusik soll Frankfurter wie Hotelgäste anlocken.