Markt

Wie sehr dominiert weiterhin die Nachfrage nach Mikroapartments und Studios? Gibt es wieder mehr eigene Frühstücksservices? Und wie oft wird gereinigt? Der aktuelle Marktreport Serviced Apartments von Apartmentservice informiert über einige aktuelle Operationsthemen.

Die Rückgänge im gesamten Transaktionsmarkt haben sich Anfang 2023 auch im Bereich Hotelimmobilien deutlich niedergeschlagen. Die Spitzenrenditen sind hingegen leicht gestiegen, dies primär für zertifizierte Neubauobjekte.

2021 hatte sich in den USA die Extended Stay Lodging Association (ESLA) gegründet. Mit personalstarkem Vorstand sucht sie nun die weitere Stärkung des Segments.

In gewerblich genutzte Immobilien und Entwicklungsgrundstücke wurde in Deutschland im ersten Quartal 2023 nur 5,1 Milliarden Euro investiert, so BNP Paribas Real Estate. Der Einzelhandel kletterte im Assetklassen-Vergleich an die Spitze.

Die Ergebnisse der diesjährigen Betreiberumfrage sind da: Das Serviced-Apartment-Segment in Deutschland hat im letzten Jahr seine 2019er Key-Zahlen teilweise überschritten. Die Stimmung ist außergewöhnlich gut. Wir stellen die ersten Ergebnisse vor.

Nach drei Jahren ist gestern die erste Live-ITB in Berlin zu Ende gegangen. Die Aufbruchstimmung unter vielen Besuchern deckt sich u.a. mit einer FUR-Reisestudie für den Leisure-Markt.

Der Investmentmarkt für studentisches Wohnen und Mikroapartments ist 2022 mit 1,2 Milliarden Euro stabil geblieben. Foward-Deals bestimmten dabei, laut CBRE, das Transaktionsgeschehen.

Der Hoteltransaktionsmarkt rangiert zwar weiter auf geringem Niveau. Aber das Serviced-Apartment-Segment hat seit 2016 deutlich an Anteilen zugelegt, wie Zahlen zeigen. Experten ermuntern zugleich weiter zu Ratenerhöhungen, um den Gesamtmarkt auch für Investoren anzukurbeln.

Der Trend zu längeren Geschäftsreisen hat sich im letzten Jahr fortgesetzt. Häufiger werden sie inzwischen mit Bleisure-Aufenthalten verbunden. Hinzu kommt eine höhere Ausgabebereitschaft für höherpreisige Produkte in der Reisekette.

Das Reise-Erlebniszeitalter nimmt weiter an Fahrt auf – und wenig überraschend beschäftigt Traveller 2033 besonders das Verhältnis zu künftigen Technologien und nachhaltigen Reiseoptionen. Die Mehrheit der Reisenden gehört, laut Amadeus-Studie, der technologisch positiv…