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Auf der SO!APART 2023 haben wir den Launch der neuen Adina-Marke MM:NT erlebt. In diesem Zusammenhang sagte Matthias Niemeyer, Managing Director Adina Hotels Europe: „Das Wachstum der Zukunft läuft über Konversionen.“ Florian Wichelmann, CEO der Nena Hospitality Group, widerspricht dem vehement und sieht die Branche im Neubau besser aufgehoben. Grund genug für uns, beide zum gemeinsamen Austausch einzuladen.
Gemeinsam zur Konversions-Neubau-Diskussion in unserem Podcast-Studio: Matthias Niemeyer (l.) und Florian Wichelmann. © Gregorius
In einer Zeit, in der wir nahezu auf jeder Tagung und Immobiliendiskussion hören, dass es nicht mehr um das Thema „Ob Konversion“ sondern ausschließlich „Wie konvertieren“ geht, ist eine Nachfrage wert, ob der Neubau der bessere Weg ist oder gar bleibt. Denn eines steht fest: Wachsen wollen alle in unserem Segment.
| 00:01:45 | Was steht hinter der Marke MM:NT? |
| 00:03:57 | Einblick in die Nena Hospitality |
| 00:06:30 | Bestand oder Neubau? Und wie nachhaltig ist das Ganze? |
| 00:08:30 | Wieso Neubau, inwiefern ist dieser eine gute Alternative zum Bestand? |
| 00:10:18 | Ist eine Realisierung eines Projektes im Bestand immer teurer? |
| 00:11:18 | Inwiefern kann ein Projekt im Bestand auch mal schiefgehen? |
| 00:12:27 | Teilt auch Matthias Niemeyer die Meinung über suboptimal laufende Projekte im Bestand? |
| 00:13:22 | Wie real ist es, schnelle und kreative Pop-Up-Lösungen zu verwirklichen? |
| 00:15:00 | Wie geht Ihr an Konversionsprojekte heran? |
| 00:17:19 | Büroimmobilien oder Retail-Immobilien – gibt es einen Konversionsfavoriten? |
| 00:20:15 | Wie sieht es mit Eurer Expansion aktuell aus? Schafft Ihr es, über Neubauprojekte Eure Wachstumsziele zu erreichen? |
| 00:21:40 | Erhaltet Ihr aufgrund Eurer Offenheit gegenüber Konversionen mehr Projekt-Opportunitäten? |
| 00:23:12 | Gelten diese Ansätze nur für MM:NT oder gleichermaßen für Adina, Adina Serviced Apartments usw.? |
| 00:23:41 | Serviced Apartments werden die Bürokrise nicht lösen können |
| 00:25:56 | Wie ist Deine Erwartung an 2024, Matthias? |
| 00:27:23 | Wie sehen Eure Erwartungen aus, Florian? |
| 00:29:05 | Wie schnell wird die Konsolidierung im Segment voranschreiten? |
| 00:31:12 | Wie viele Marken werden 2024 verlieren? |
| 00:33:27 | Wie wird sich der Shortstay im Segment entwickeln? |
| 00:36:01 | Was werden aus Eurer Sicht die größten Herausforderungen für 2024 sein? |