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PODCAST #21 - Kristin Oberweger von der Österreichischen Hotelvereinigung

Wie entwickelt sich der Serviced-Apartment-Markt in Österreich zwischen wachsender Nachfrage, Fachkräftemangel und strengeren regulatorischen Rahmenbedingungen? Ein Gespräch über aktuelle Trends, das Zusammenspiel von Hotellerie und Serviced Apartments sowie die Chancen und Herausforderungen für die Zukunft des Segments.

 

In dieser Folge gibt Kristin Oberweger von der Österreichischen Hotelvereinigung Einblicke in die aktuellen Entwicklungen des österreichischen Serviced-Apartment-Marktes, diskutiert Trends, regulatorische Herausforderungen und den zunehmenden Fachkräftemangel und bewertet die Chancen und Perspektiven für Betreiber, Eigentümer und Investoren.

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00:02:06Wer ist Kristin Oberwerger?
00:03:57Definition von Serviced Apartments der ÖHV
00:04:57Serviced Apartments - Chance oder Konkurrenz zur klassischen Hotellerie in Österreich
00:05:44Österreichischer Serviced-Apartment-Markt in Zahlen
00:07:08Auslastung und ADR-Zahlen
00:08:27Einordnung des Österreichischen Marktes
00:09:08Corporate vs Leisure
00:10:46Neue Hypride Konzepte
00:12:25Mehr F&B in Serviced Apartments – wo verläuft die Grenze zur Ferienhotellerie?
00:13:45Herausforderungen der Hotellerie
00:15:00Ausbildung im Hotellerie- und Serviced-Apartment-Segment
00:17:20Wahrnehmung von Serviced Apartments in Österreich
00:19:13Politische und regulatorische Herausforderungen für Betreiber
00:20:34Graumarkt von Serviced Apartments
00:21:49Anpassungen im Gewerbe oder Baurecht
00:25:09Entwicklung von Konversionen in Österreich
00:27:10Nachfrage nachhaltiger Angebote
00:29:40ESG-Anforderungen: Herausforderung für Betreiber
00:30:32Blick in die Zukunft
00:32:34Investieren in Serviced Apartments: Ein Rat für Investoren
00:33:32Welche Entwicklung überrascht dich im Segment?
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