Das Projekt befindet sich auf einem ca. 2.790 Quadratmeter großen Grundstück in Berlin-Lichtenberg nahe der Rummelsburger Bucht mit insgesamt 4.738 Quadratmeter Wohnfläche. Nach den Entwürfen von Nokera Planning entsteht hier an der Fischerstraße ein nach KfW 40-Standard errichtetes Gebäude mit 153 Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments von Cloud No 7. Diese werden durchschnittlich 32 Quadratmeter groß sein und durch die Stuttgarter 7-87 Group in Zusammenarbeit mit JOI Design eingerichtet. Hinzu kommen im Gebäude ein Coworking-Space und Outdoor-Fitnessbereich. Im Fokus sind vor allem Berufspendler und Young Professionals, in der Nähe entsteht derzeit u.a. der Edge-Tower von Amazon für 3.400 Mitarbeiter. Der Bau des Serviced-Apartment-Gebäudes hat bereits gestartet und soll im dritten Quartal 2023 fertiggestellt sein.
Aberdeen Standard Investments Deutschland AG (ASID) hat für einen ihrer institutionellen Immobilienfonds – den Aberdeen Standard Pan European Residential Property Fund (ASPER) – die Projektentwicklung in Berlin von einem Joint Venture der Schwäbische Wohnungs AG und der Ruppmann Investment GmbH erworben. Für ASPER ist es die erste Investition in Deutschland. Beraten wurde Abrdn rechtlich von Taylor Wessing und technisch von Duff & Phelps. Als Vermittler war die Neworld GmbH tätig.
Ruppmann Investment will das Konzept der Cloud No 7 Boutique Apartments in den kommenden Jahren an verschiedenen Standorten in Berlin und anderen wirtschaftsstarken Metropolen in Deutschland umsetzen, heisst es.
Cloud Nº7 ist bisher in der Stuttgarter Wolframstraße im Europaviertel in einem Hochhaus mit 34 Serviced Apartments im Premiumbereich präsent, zudem in der Stuttgarter Strombergstraße mit Lofts sowie in Tübingen mit Studios.
