Liebe SO!APART Insightler,
in dieser Woche hat sich in besonderer Weise gezeigt: Klar nach oben gehen die Zahlen nicht nur in unserem Segment. Auch im wohnwirtschaftlichen Apartmentmarkt ist die Durchschnittsbelegung, laut neuem Marktreport der Initiative Micro-Living, um 3 Prozentpunkte auf 88 Prozent gestiegen. Das Überschreiten der 90-Prozent-Marke scheint greifbar. Zahlreiche, auch internationale Studierende sind wieder da, die All-In-Mieten konnten zulegen, und nicht zuletzt Property Manager wachsende Mandate verkünden. Gut so!
Auf der Beherbergungsseite, der klassischen Hotellerie, konnte man in dieser Woche STR-Zahlen für 2022 von knapp 59 Prozent Auslastung (2021: 34,5 Prozent) und einem verdoppelten RevPAR auf rund 66 Euro im Vergleich zum Vorjahr lesen. Auch das ist stark – und zeigt zugleich, wieviel schneller im letzten Jahr das Serviced-Apartment-Segment Richtung Vorkrisenergebnisse galoppiert ist.
Doch wie lauten hier die exakten Zahlen? Wie Ihr wisst, wollen wir dies zum Start des Jahres wieder valide ermitteln und nach draußen kommunizieren. Dafür brauchen wir Eure Mitwirkung an der Jahres-Betreiberbefragung, die wir noch bis 28. Februar online haben. Jeder, der teilnimmt, erhält obligatorisch eine wertvolle Kurzauswertung. Auf SO!APART insight werden wir zudem ab Frühjahr in detaillierte Analysen einsteigen, die uns hoffentlich alle noch schlauer und schlagkräftiger werden lassen. Also macht bitte mit! Das ganze Segment sagt schon jetzt Danke!
Bleibt mir für heute noch ein Tusch an mein Team zu senden: Wir haben unser Apartmentservice Data Center einem kompletten Relaunch unterzogen. Alle Partnerhäuser haben damit die proaktive Möglichkeit, ihre Einträge selbst noch spannender und aktueller zu gestalten. Zudem informieren wir hier die Kunden über die Nachhaltigkeitsmaßnahmen der Betreiber.
Viel Zuversicht und Chakka also für heute!
Herzliche Grüße,
Anett Gregorius
