Die Aareal Bank mit Hauptsitz in Wiesbaden fungierte als Arranger, Agent und Security Agent des vorrangigen Darlehens von 566 Millionen Euro für The Social Hub (TSH), bis letzten Oktober unter The Student Hotel bekannt. Die Bank klassifiziert es gemäß ihrem Green Finance Framework als Green Loan. Zwei weitere Kreditgeber sind beteiligt, einer davon ist die Rabobank.
„Die Grenzen zwischen traditioneller Hotellerie, Coworking, Coliving, Studentenwohnheimen und Einzelhandel verschwimmen immer mehr“, sagt Michelle Weiss, Head of Hotel Properties bei der Aareal Bank. „TSH bietet genau die richtige Mischung aus Lebendigkeit, Stil und Funktion in einem Konzept, das sich als äußerst widerstandsfähig und attraktiv erwiesen hat."
Charlie McGregor, CEO und Gründer von The Social Hub, zeigt sich erfreut, „dass wir mit erfahrenen Kreditgebern wie der Aareal Bank und der Rabobank zusammenarbeiten konnten, die die Anforderungen unseres Geschäfts verstehen und eine starke operative und lokale Expertise aufweisen. Die Refinanzierung wird es uns ermöglichen, weiter in das Wachstum und die Qualität unserer Plattform in ganz Europa zu investieren, mit anstehenden Hoteleröffnungen in San Sebastian, Glasgow, Rom, Florenz und Porto in den nächsten 18 Monaten."
Den Deal leiteten auf Kreditgeber-Seite Van Doorne in den Niederlanden, zudem White & Case in Spanien, Pinsent Masons in Schottland und De Pardieu Brocas Maffei in Frankreich. TSH wurde bei der Transaktion von Clifford Chance beraten.
Das Portfolio von TSH umfasst aktuell 13 Objekte und knapp 7.000 Einheiten in den Niederlanden, Spanien, Frankreich und Großbritannien. Die Pipeline des Hybrid-Anbieters mit Co-Working, Events, Hotel, Zimmern für längere Aufenthalte und Studentenunterkünften zählt 3.000 Einheiten.
