Für das noch vergleichsweise junge Segment der Serviced Apartments gilt Berlin als einer der Pioniermärkte. Nach dem Mauerfall eröffneten hier die ersten Häuser bereits in den 1990er Jahren, und vor allem nach der Jahrtausendwende kamen zahlreiche weitere Objekte hinzu. Damit hat sich Berlin schon frühzeitig zu einem der konzeptionell vielfältigsten Märkte des Segments entwickelt. Diese historische Entwicklung lässt sich bis heute in der Marktstruktur erkennen.
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