„Trotz des insgesamt schwierigen Marktumfelds konnten wir neues Geld einsammeln", sagt Constantin Rehberg, Gründer und Geschäftsführer von Lively, und will damit u.a. die Expansion weiter vorantreiben. "Im nächsten Jahr wird in Gronau unser erster Standort eröffnet, zu einem zweiten werden wir uns bald äußern können“, sagt er.
Im Rahmen der Finanzierungsrunde im Mai beteiligt sich Michael Maas, Eigentümer der Weißen Dame in Gronau, erstmals an dem Senior-Living-Betreiber Lively. Alle Bestandsinvestoren haben ihre Beteiligungen signifikant erhöht, darunter Neworld und die Business Angel Lars Kilchert (Gründer und Geschäftsführer von pflege.de) sowie Ambros Gleißner.
„Die Kapitalerhöhung und der Einstieg eines neuen Investors bestätigen den innovativen Ansatz von Lively, die erfolgreich eine Marktlücke im betreuten Wohnen besetzen", betont Alexander Lackner, Gründer und Geschäftsführer von Neworld. "Lively bietet ein neues Wohnkonzept für Senioren und ist ein Beispiel dafür, wie sich die Ansprüche an Arbeits- und Wohnraum wandeln. Genau da setzen wir mit Neworld an. Wir investieren in zukunftsfähige Betreiberkonzepte wie Kinderbetreuung, Serviced Apartments, Co-Living, Senior Living und Co-Working sowie im Healthcare-Bereich.“
Der Investor Michael Maas, der bereits in den letzten Jahren Senior-Living-Immobilien entwickelt hat, kommentiert: „Als Unterstützer der ersten Stunde hat mich die Verbindung von Qualitätsstandards aus der Hotellerie, digitalen Services und Elementen für ein selbstbestimmtes Leben im fortgeschrittenen Alter von Anfang an überzeugt und ich freue mich, nun auch als strategischer Investor die Zukunft von Lively begleiten zu dürfen. Die Ansätze im Segment des betreuten Wohnens würden immer stärker nachgefragt werden. "Hier können wir uns ideal positionieren“, ergänzt er.
Akteur mit höchster Digitalkompetenz im Senior-Living-Segment werden
Constantin Rehberg und Christina Kainz, die Lively 2021 gegründet haben, wollen im Zuge des neu erhaltenen einstelligen Millionenbetrags, die digitale Plattform, den Personalaufbau und die Standortexpansion weiter vorantreiben. Im April wurden bereits u.a. drei neue Mitarbeiter in den Bereichen Marketing, Projektentwicklung und Operative eingestellt. „Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, der Akteur mit der höchsten Digitalkompetenz innerhalb des Senior-Livings-Segments zu werden. Da wir merken, wie positiv dies auch von Projektentwicklern und Investoren angenommen wird, möchten wir diese Plattform weiter aktiv ausbauen“, erklärt Christina Kainz.
Unter dem Motto „ambulant vor stationär“ forciert Lively Wohnquartiere, in denen Wohnungen mit Gemeinschaftsflächen und Grundleistungen sowie flexiblen Wahlleistungen zur Verfügung stehen. Die Wohnquartiere sollen mindestens 80 Apartments und etwa 4.000 Quadratmeter Nutzfläche umfassen. Zielmärkte sind Städte ab 15.000 Einwohnern und suburbane Regionen mit Fokus auf der Metropolregion Hamburg, Nordrhein-Westfalen und dem Rhein-Main-Gebiet. Der erste Standort wird im ersten Quartal 2024 im münsterländischen Gronau in einer früheren Baumwoll-Spinnerei mit 123 Apartments, einer Dachterrasse u.a. mit Sauna und Hochbeeten, sowie einer Gemeinschaftsküche eröffnet. Übernahmen von insolventen Häusern wird es keine geben. "Bei den ersten Häusern wollen wir zu 100 Prozent unser Konzept umsetzen. Wir wollen hier konsequent bleiben, das gehört für uns im Sinne eines professionellen Konzeptes dazu", hatte Constantin Rehberg kürzlich gegenüber SO!APART insight erklärt.
