Recht

Aus der „Charta des Temporären Wohnens“ ist die „Charta der Apartmentkonzepte“ geworden. Die wichtigste Neuerung: Das Segment verwendet als Überbegriff nicht mehr den Terminus Wohnen.

In Berlin und Düsseldorf sind in den letzten Tagen neuerliche Wohnraumzweckentfremdungs-Diskussionen entstanden, die das Segment direkt betreffen. In dem einen Fall scheitert der Betreiber an einem Antrag, im anderen hatte offenbar der Projektentwickler eine schwierige…

Das Serviced-Apartment-Segment braucht weitere Standardisierungsinstrumente, um behördlich möglichst gleich und sachgerecht behandelt zu werden. Markus Luthe vom Hotelverband IHA regt u.a. eine mögliche ISO Spec-Zertifizierung an und bietet Unterstützung.

Mit den neuen EU-Regeln für Datenübermittlung sollen Städte leichter gegen illegale Angebote auf großen Vermietungsplattformen wie Airbnb und Booking.com vorgehen können. Beide OTAs werden gerade auch vom italienischen Fiskus zur Kasse gebeten.

Hegt Airbnb nach dem New-York-Gesetz noch mehr Langzeitambitionen? Hendrik Kuhlmann, Geschäftsführer und CEO von Bright, ist mit seinen Häusern überzeugter Airbnb Super Host und berät zudem in Deutschland Menschen, die in die Kurzzeitvermietung wollen. Wir sprachen mit ihm…

Am Freitag hat der Bundesrat einen Gesetzentwurf eingebracht, der Schlupflöcher bei der Regelung zur Mietpreisbremse schließen soll. Dieser sieht einen auszuweisenden Möblierungszuschlag vor. Kurzzeitverträge in angespannten Wohnungsmärkten sollen nur noch bei Ausnahmen…

Indexierungsklauseln sind nicht erst seit der steigenden Inflation ein Thema. Seitdem werden aber vermehrt Stimmen laut, die eine Anpassung der Indexklauseln basierend auf einer Störung der Geschäftsgrundlage für gerechtfertigt halten. In einem Gastbeitrag beschäftigen sich…

Auf der letzten SO!APART im November referierte Marc P. Werner über die Frage, ob 2023 bestehende Betreiberverträge in der Hospitality noch den neuen Herausforderungen standhalten können. Daran schloss sich eine Diskussion an, die der Rechtsanwalt in seinem Gastbeitrag noch…

Der Rechtsanwalt Marc P. Werner von Hogan Lovells begleitet und fördert das Serviced-Apartment-Segment seit vielen Jahren – und sieht noch mehr Potenzial. Wir sprachen mit ihm über eine weitere notwendige Professionalisierung, eine nahende Konsolidierung und Wege,…

Hotelgebäude-Übernahmen sind nach der Krise zu einer echten Wachstumssäule für etliche Serviced-Apartment-Betreiber avanciert. Die Umsetzung wirft dabei viele rechtliche Fragen auf. Die meisten sind altbekannt und müssen nun neu eingeordnet werden.