Für Matthias Niemeyer, Geschäftsführer Adina Hotels, schlägt sich diese Verschiebung unmittelbar in der Standortauswahl nieder. Neue Häuser müssen sowohl Geschäftsreisende als auch Freizeitgäste erreichen, weshalb er Mannheim heute beispielsweise nicht mehr wählen würde. Henrik von Bothmer, Head of Operated Living bei Union Investment, bleibt gegenüber kleineren Städten grundsätzlich offen, verlangt aber eine Nachfragebasis, die sich auf mehrere Quellen stützt: „Es braucht eine multidimensionale Nachfrage. Das bedeutet, dass wir nicht nur nach einem einzelnen Nachfragegenerator schauen.“ Gerade dort muss die Prüfung über den Bedarf zum Zeitpunkt der Eröffnung hinausreichen. Henrik von Bothmer ergänzt: „Wenn dann ein zweites oder drittes Haus dazu kommt, setzt das sehr stark unter Druck.“
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