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Zweites Smartments in Wien gestartet
Die GBI und Strabag Real Estate haben 313 Mikroapartments in Wien-Heiligenstadt fertiggestellt. Es ist das erste Hybrid aus mehreren Smartments-Marken.
Fassade des neuen Ari Rath Hauses © Cliff Kapatais/ GBI Holding AG
Business Traveller meets Student – das Ari Rath Haus im 19. Wiener Gemeindebezirk verbindet die GBI-Eigenmarken Smartments Business und Smartments Students erstmals in einem Areal. Die Mikroapartments sind dabei auf elf Etagen in zwei getrennten Gebäudehälften untergebracht: Während für Geschäftsreisende und Projektmitarbeiter 166 Serviced Apartments zwischen 18 bis 29 Quadratmeter Größe vorgesehen sind, stehen für Studierende und Auszubildende im Smartments Student 147 Apartments auf 17 bis 22 Qudratmeter Fläche zur Verfügung.
Teil eines Quartiers
Der Smartments-Mix ist als Joint Venture von Strabag Real Estate (SRE) und dem Projektentwickler GBI entstanden und ergänzt am Areal in Heiligenstadt bereits ein von der Strabag errichtetes Bürogebäude mit ca. 27.280 Quadratmeter Bruttonutzfläche. „Somit entsteht ein modernes, lebendiges Quartier, das durch einen begrünten Platz mit hoher Aufenthaltsqualität und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten das Stadtbild bedeutsam aufwertet“, sagt Johannes Mayr, Geschäftsführer der Strabag Real Estate. In der Nähe befinden sich auch die Universität für Bodenkultur sowie die Standorte der Raiffeisen Bankengruppe und der Kronen Zeitung.
Flexibel im Hybrid
Burak Ünver, Geschäftsführer der österreichischen Betriebsgesellschaft Smartments Ges.m.b.H., schätzt an dem neuen Objekt vor allem die Flexibilität, wie er kürzlich auch im Interview mit SO!APART insight erklärte. Hier könne man künftig auch etagenweise je nach Bedarf querverkaufen. Im Erdgeschoss gibt es für alle ein Gastronomieangebot, und eine Cluster Managerin kann als Gastgeberin vor Ort verschiedene Services anbieten.
Die GBI hat aktuell im gewerblichen Bereich mit Smartments Business 1.327 Serviced Apartments in Betrieb, Bau und Planung in Deutschland und Österreich. Im wohnwirtschaftlichen Bereich sind es mit Smartments Student bislang 4.811 Apartments und 274 Apartments mit Smartments Living-Projekten.
