DAS FACHMAGAZIN FÜR DIE WELT 
DER APARTMENTKONZEPTE

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AkteureMarkt

Sylvie Konzack

Die Ende 2025 insolvent gegangene Nena Hospitality hat sich mit einem neuen Investor unter neuer Flagge den Fortbestand der Marke sichern können. Ein Teil der Betriebe…

AkteureHuman Resources

Redaktion

Seit April 2026 hat Martin Troppa die Position des Director of Commercial bei Smartments inne. Die Funktion wurde im Zuge der Weiterentwicklung der bestehenden…

Martin Troppa ist neuer Director of Commercial bei Smartments © Annette Koroll Smartments
Akteure

Redaktion

Die i Live Group eröffnet die Wohnanlage Urban Living Südtor im neu entstehenden Quartier Südtor in Rostock. Projektentwickler ist die CKS Bau und Projektentwicklung GmbH.

Im Rostocker Quartier Südtor bietet i Live künftig Apartments für Studierende und Fachkräfte. © i Live Group GmbH
Human Resources

Redaktion

Bei The Flag übernimmt Marcus Löwe die neu geschaffene Position des Executive Director of Hospitality. Er kommt von Ipartment.

Immobilien, Konzepte & OperationsMarkt

Bianca Vandersee

Schon 2026 wird Berlin die Spitzenreiter-Rolle bei den Serviced-Apartment-Einheiten und der Anzahl der Häuser übernehmen. Eine B-Stadt ist überraschend auf Platz 5 gerutscht.…

Akteure

Sylvie Konzack

Der Business Travel lebt und ist wichtiger denn je – diese Botschaft sendete diese Woche der Jahreskongress des Geschäftsreiseverbands VDR in Dresden aus. Neue Trends und…

Akteure

Redaktion

Die neuen Nolli Studios befinden sich in Berlin und umfassen 14 Einheiten. Diese starten ab 10 Quadratmeter.

Freitagsgruß

Anett Gregorius

Liebe SO!APART Insightler,

diese Woche stand ganz im Zeichen der VDR-Tagung in Dresden, und ich komme mit vielen Eindrücken zurück. Der Verband hat viel Energie in einer herausfordernden Marktphase versprüht, Mut für die Zukunft mit all seinen Herausforderungen gemacht. 520 Teilnehmer waren dort, eine Rekordzahl, ein starkes Statement für den…

Editorial

Sylvie Konzack

Sind Serviced Apartments in Deutschland zur neuen Urlaubsbleibe in der Stadt avanciert? Für das letzte Jahr müssen wir das mit Blick auf unsere neuen Marktreportzahlen und der erstmaligen Dominanz von Leisure-Gästen feststellen und akzeptieren. Ob wir es gut finden sollen? Das müssen wir ernsthaft diskutieren und adaptionsfähige Modelle entwickeln.
…

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  • Immobilien, Konzepte & Operations
  • Markt

Revenue Management mehr mit Fokus Aufenthaltsdauer

Jan Kolbe

Mit den wachsenden Serviced-Apartment-Angeboten, auch für Short- und Longstay, wird im Segment das…

  • Immobilien, Konzepte & Operations
  • Markt

Regulatorischer Wandel im britischen Serviced-Apartment-Sektor

James Foice

Nicht nur in Deutschland treiben die Regulierungsbestrebungen aktuell die Akteure um. Auch der…

  • Immobilien, Konzepte & Operations
  • Markt

Real Estate Private Debt: Gekommen, um zu bleiben

Peter Anthuber

Real Estate Private Debt (REPD) gewinnt in Deutschland als Finanzierungsinstrument zunehmend an…

  • Immobilien, Konzepte & Operations

Mehr Liquiditätssicherung für Betreiber per Leasing

Fabian Fisahn

Auf der SO!APART 2025 hatte Fabian Fisahn eine Finanzierungsdebatte für Betreiber angestoßen, die…

Saubere Qualifikation, prüf-feste Kalkulation, belastbare Dokumentation – diese drei Ebenen haben sich bei wohnwirtschaftlichen Apartmentkonzepten bewährt, so Mareike Klopp. © AdobeStock.com/Yvonne Weis
  • Recht

Wohnwirtschaftlich rechtssicher bleiben

Mareike E. Klopp

Wohnwirtschaftliche Apartmentkonzepte sind weiter mit Diskussionsthemen wie Möblierungszuschlag und…

  • Recht

Milieuschutz-Satzungen – ein Werkzeug gegen das „Wohnen auf Zeit“?

Damian Sternberg

Vor ein paar Wochen hieß es in einem Berliner Bezirksamt, dass man mit Mitteln des Milieuschutzes…

Roman Kopacek analysiert mit seinem Team seit 2018 den Markt in Österreich. © Michaeler & Partner
  • Markt

Österreich holt auf

Roman Kopacek

Mehr Short- als Longstay – das kennzeichnet den österreichischen Serviced-Apartment-Markt schon…

© AdobeStock_Lifestyle
  • Markt

Micro-Living wächst mit Zuwanderung und internationalen Investoren

Jan-Bastian Knod

„Überaus positiv“ entwickelt sich der Microliving-Markt, so der neue Mikroapartment-Report von…

  • Recht
  • Markt

Frankreich: Bald noch strengere Kurzzeitvermietung?

Gabriel Brüser

Auch in Frankreich versucht die Politik mit Gesetzen gegen Kurzzeitvermietung, Antworten auf den…

Auf Cyber-Angriffe folgen oftmals Lösegeld-Forderungen – und zahlreiche Schadensersatzansprüche. Sicherheitschecklisten ermöglichen, sich darauf vorzubereiten. © Hogan Lovells
  • Recht

Betreiber im Cyber-Angriffsfokus

Martin Pflüger, Martin Strauch, Ulrike Janssen

Cyber-Angriffe können aktuell jeden Betreiber treffen. Wie kann man sich schützen und wie reagiert…

  • Markt
  • Thinktank & Community

Der Preis bleibt entscheidend

Sean K. Wewer

Der Markt für möbliertes Wohnen in Deutschland hat in den vergangenen Jahren starke Veränderungen…

Portrait von Henrik von Bothmer, Senior Investment Manager Micro Living Union Investment © Union Investment Real Estate/Simone Scardovelli
  • Immobilien, Konzepte & Operations
  • Thinktank & Community

Wann ist eine Immobilie taxonomiekonform?

Henrik von Bothmer

In seinem ersten Gastbeitrag thematisierte Henrik von Bothmer die wachsende Bedeutung von ESG in der…

Marc P. Werner © Hogan Lovells
  • Recht
  • Thinktank & Community

Betreiberverträge werden "besser"

Marc P. Werner

Auf der letzten SO!APART im November referierte Marc P. Werner über die Frage, ob 2023 bestehende…

Christiane Anstötz, Head of Commercial bei Brera Serviced Apartments
  • Thinktank & Community
  • Immobilien, Konzepte & Operations

Mehr RFP-Prozesse für Longstay

Christiane Anstötz

Das Serviced-Apartment-Segment wächst, aber die RFP-Prozesse hinken noch spürbar hinterher, findet…

Foto von Alexander Kirschke
  • Immobilien, Konzepte & Operations
  • Thinktank & Community

Spezialisten gewinnen

Alexander Kirschke

Sales für Serviced Apartments funktioniert anders als für Hotels – das kann man gar nicht genug…

  • Markt
  • Thinktank & Community

Das war der IHIF 2022

Julie Lenz

Das Motto "People Planet Profit" gab dem IHIF den roten Faden für eine Fülle an Podiumsdiskussionen…

  • Thinktank & Community
  • Immobilien, Konzepte & Operations

Es grünt

Henrik von Bothmer

Die SO!APART Awards 2022 loben zum zweiten Mal die Kategorie Nachhaltigkeit aus. Als Pate agiert…

Portrait von Olivia Kaussen, Head of Hotels Germany CBRE GmbH © CBRE
  • Markt
  • Thinktank & Community

Leichte Erholung im Transaktionsmarkt

Olivia Kaussen

Der Blick auf das letzte und laufende Jahr zeigte vor allem in Q4/2021 wieder eine spürbare Dynamik,…

Portrait von Felix Embacher © bulwiengesa AG
  • Markt
  • Thinktank & Community

Micro-Living-Markt kehrt zurück

Felix Embacher

Nach seiner ersten Krise durch die Pandemie kehrt der zuletzt stark gewachsene Micro-Living-Markt…

Coliving-Experte der ersten Stunde: Gui Perdrix © Gui Perdrix
  • Markt
  • Thinktank & Community

Die Überwindung des Dot-Coliving-Crashs

Gui Perdrix

Die alten Coliving-Modelle müssen sterben, damit eine zweite Generation geboren werden kann, meint…

Podcast Übersicht

Nachhaltigkeit ist längst kein Trend mehr, sondern unternehmerische Verantwortung. Doch was treibt Betreiber heute wirklich an: intrinsische Überzeugung oder zunehmender regulatorischer Druck? Und welchen Einfluss haben ESG-Kriterien, Corporate Clients und Investoren auf…

Aktueller Podcast
  • Immobilien, Konzepte & Operations
  • Markt

Marktreport 2026: Leisure bestimmt die Key-Zahlen

Sylvie Konzack

Das Serviced-Apartment-Segment steht seit einiger Zeit unter einem großen Operations- und Konsolidierungsdruck. Der Marktreport 2026 von Apartmentservice für das Gesamtjahr 2025 zeigt inzwischen eine…

  • Markt

„Wir haben unsere Komfortzone von über 80 Prozent verlassen“

Sylvie Konzack

Wie positiv kann man die aktuelle Situation bewerten? Die Segment-Zahlen des laufenden Jahres und die Nachrichten lassen einen positiven Blick eigentlich wenig zu. Auf der SO!APART 2025 schwankten…

16. - 17. Juni 2026

Berlin - SO!APART insight ist Medienpartner der Veranstaltung

Jahreskongress Temporäres Wohnen

Der Jahreskongress beleuchtet die aktuellen Herausforderungen und Chancen flexibler Wohnformen. Im Fokus stehen Standortanalysen, tragfähige Konzepte sowie wirtschaftliche und zukunftsfähige Strategien für Projektentwickler, Investoren und Nutzer.

Zur Veranstaltung

5. - 7. Oktober 2026

München

EXPO REAL

Die EXPO REAL ist eine der wichtigsten Immobilienmessen Europas und bietet daher einen vollumfänglichen Überblick über Entwicklungen, Themen, Innovationen und Lösungen in der Immobilienwirtschaft. Dadurch sorgt sie für die nötige Orientierung in einer Zeit der Umbrüche.

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20. Oktober 2026

München

Industrial Cyber Insurance Summit 2026

Die Fachkonferenz vereint Industrie, Versicherer und Politik, um Strategien für die Absicherung industrieller Cyberrisiken zu entwickeln.

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18./19. November 2026

Berlin

SO!APART Jahreskongress

Save the Date: Die nächste SO!APART findet am 18./19. November 2026 in Berlin statt. Sie wird ganz im Zeichen des 25-jährigen Jubiläums von Apartmentservice stehen.

Der zweitägige SO!APART Jahreskongress ist seit 2013 die wichtigste Veranstaltung für das Serviced-Apartment-Segment im deutschsprachigen Raum. Jeden November zieht sie rund 200 Betreiber, Projektentwickler und Investoren zum fachlichen Austausch an. Hier werden zudem die besten Betreiber und Konzepte ausgezeichnet.

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Alle Informationen zum zweitägigen Branchentreffen der Serviced-Apartment-Welt

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Über uns

Seit 25 Jahren Ihr Experte für Apartmentkonzepte

Apartmentservice beschäftigt sich seit 25 Jahren mit dem Segment der Apartmentkonzepte. Auf dem Buchungsportal www.apartmentservice.de finden Sie Serviced Apartments in Deutschland und weltweit. Im Consulting berät das Unternehmen Investoren und Projektentwickler zu allen Themen rund um Apartmentkonzepte.

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