Centralis hat die Immobilie an der Hamburger Straße 188, 188A und 190 mit insgesamt 4.104 Quadratmetern Mietfläche erworben. Das Closing erfolgte Mitte Oktober 2026. Rund 70 Prozent der Fläche, insgesamt 2.883 Quadratmeter, entfallen auf Serviced Apartments, die von Arbio betrieben werden. Die übrigen Flächen werden für klassisches Wohnen und Einzelhandel genutzt. Zu den Mietern gehört der Lebensmittel-Discounter Penny. Mit dem Ankauf setzt Centralis auf eine Kombination aus bestehendem Hospitality-Betrieb und Entwicklungspotenzial im Bestand. Das Unternehmen plant gezielte Modernisierungsmaßnahmen und prüft darüber hinaus Möglichkeiten für zusätzliche bauliche Entwicklungen.
„Gleichzeitig bietet uns der Bestand weiteres Optimierungs- und Entwicklungspotenzial“, erklärt Dr. Fabian Vieregge, Gründer und CEO von Centralis, zum Erwerb. Ausschlaggebend sei neben den Entwicklungsmöglichkeiten der Nutzungsmix aus Serviced Apartments, Nahversorgung und Wohnen. Für Centralis ist es nicht das einzige Engagement im Hamburger Serviced-Apartment-Markt. In Harburg realisiert das Unternehmen bereits ein weiteres Projekt mit 88 Serviced Apartments und ergänzenden Gewerbeflächen. Damit verfolgt der Investor in der Hansestadt zwei unterschiedliche Ansätze: die Optimierung einer bereits betriebenen Bestandsimmobilie und die Entwicklung zusätzlicher Apartmentkapazitäten.
