Bitte geben Sie Ihren Benutzernamen und Ihr Passwort ein, um sich an der Website anzumelden.
Passwort vergessen?Noch kein Abonnent? Hier registrieren.
Der langfristige Mietvertrag markiert den nächsten Schritt bei der Umwandlung des Einkaufszentrums in ein Mixed-Use-Quartier. Die Eröffnung des neuen Serviced-Apartment-Standorts ist für 2028 geplant.
Die Eröffnung des neuen Serviced-Apartment-Standorts ist für 2028 geplant. ©TMRW Inc.
Die FU.Life Group wird im Boulevard Berlin 217 Serviced Apartments betreiben und hat dafür einen langfristigen Mietvertrag unterzeichnet. Das Unternehmen übernimmt rund 12.000 Quadratmeter Fläche in dem Einkaufszentrum an der Schlossstraße in Berlin-Steglitz. Neben rund 8.000 Quadratmetern für die Apartments entstehen etwa 3.000 Quadratmeter Atriumsfläche als zentraler Begegnungsbereich sowie weitere Gemeinschafts- und Terrassenflächen.
Mit dem Projekt wird das Boulevard Berlin schrittweise zu einem gemischt genutzten Quartier weiterentwickelt. Ergänzend zum bestehenden Einzelhandel sollen künftig Wohnen, Gastronomie, Fitness, Coworking und gemeinschaftlich genutzte Bereiche an einem Standort zusammengeführt werden. Die Serviced Apartments sind Teil dieser Neupositionierung und sollen 2028 eröffnet werden.
Der Mietvertrag wurde zwischen der FU.Life Group und den Eigentümern des Boulevard Berlin geschlossen, die durch Dunman Capital als Operating Partner vertreten werden. Nach Angaben der Projektbeteiligten sind bereits mehr als 50 Prozent der neu positionierten Flächen vermietet.
Die künftigen Bewohner profitieren von der bestehenden Infrastruktur des Standorts. Dazu gehören Restaurants, Cafés, Fitness- und Wellnesseinrichtungen, Coworking-Angebote sowie die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die im Gebäude integrierte U-Bahn-Station.
Mit dem Projekt reagiert die FU.Life Group auf einen europaweiten Trend zur Umnutzung großflächiger Handelsimmobilien. Statt bestehende Einkaufszentren zu ersetzen, werden sie um Wohn- und Hospitality-Nutzungen ergänzt, um urbane Standorte langfristig wirtschaftlich und funktional weiterzuentwickeln.
„Boulevard Berlin verkörpert genau die Art von Projekten, von denen wir glauben, dass sie die Zukunft des urbanen Wohnens prägen wird. Anstatt Wohnraum als eigenständiges Produkt zu entwickeln, integrieren wir Wohnen in einen etablierten Standort, an dem Einzelhandel, Gastronomie, Mobilität, Fitness und Gemeinschaft bereits vorhanden sind“, sagt Eyal Gicelter, Managing Partner der FU.Life Group.
