Der neue Standort entsteht am künftigen Yorkshire-Platz im York-Quartier im Stadtteil Gremmendorf. Auf dem ehemaligen Kasernengelände wurden beziehungsweise werden auf rund 53 Hektar etwa 1.800 Wohnungen sowie Gewerbe-, Bildungs-, Nahversorgungs- und Freizeitangebote realisiert. Die Entwicklung des Quartiers ist nach Angaben der Unternehmen bereits in weiten Teilen abgeschlossen. LIVELY wird die Wohnungen in den Obergeschossen eines Neubaus betreiben. Gemeinschaftsflächen sind im ersten Obergeschoss und auf der Dachterrasse geplant. Das Konzept verbindet eigenständiges Wohnen mit gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen und optionalen Dienstleistungen. „Gerade für ältere Menschen sind kurze Wege, eine gute Nahversorgung und ein lebendiges soziales Umfeld wichtige Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes Leben“, sagt Christina Kainz, Gründerin und Geschäftsführerin von LIVELY. Münster passe deshalb zur Wachstumsstrategie des Unternehmens. Im mittleren Preissegment sieht LIVELY in der Stadt eine deutliche Angebotslücke.
Bauherr des Projekts ist die Landmarken AG. Das Unternehmen ist neben dem Hauptinvestor neworld seit 2025 auch an LIVELY beteiligt. Auf einem rund 9.400 Quadratmeter großen Grundstück errichtet Landmarken zwei Gebäude mit zusammen etwa 14.500 Quadratmetern Fläche. Neben unterschiedlichen Wohnformen sind Handel, Gastronomie und weitere gewerbliche Nutzungen vorgesehen. In den Erdgeschossen sollen unter anderem ein Lebensmittelmarkt, eine Drogerie und gastronomische Angebote einziehen. Die Wohnungen werden nach dem Effizienzhaus-40-Primärenergie-Standard gebaut. Das Ensemble erhält Fernwärme und Photovoltaikanlagen. Für das Gesamtprojekt strebt Landmarken eine DGNB-Zertifizierung in Gold an. Münster wird der vierte Standort von LIVELY. In Gronau betreibt das Unternehmen 127 Apartments in der umgenutzten Industrieanlage „Weiße Dame“. Ein 2025 eröffneter Standort in Duisburg-Duissern umfasst 44 Wohnungen. Ein weiteres Haus befindet sich in Mülheim an der Ruhr in Entwicklung.
