Liebe SO!APART Insightler,
während halb Deutschland abends vor dem Fernseher sitzt und mit der WM mitfiebert, läuft draußen die Hitze auf Hochtouren. Die letzten Tage waren brütend heiß, und auch ich sitze diese Woche eher mit einem kühlem Getränk als mit heißem Tee über meinen Aufgaben. Bevor der ein oder andere von Ihnen bei diesen Sommer-Vibes schon ans Kofferpacken denkt, hier noch fix ein kleiner Reminder.
Bis zum 3. Juli läuft noch die Bewerbungsfrist für die SO!APART Awards 2026. Wir haben die Awards neu ausgerichtet. Mit dem „Serviced-Apartment-Unternehmen des Jahres" gibt es erstmals eine Kategorie, die nicht ein einzelnes Haus oder Konzept auszeichnet, sondern die Leistung eines Betreibers im Ganzen: Track Record, Markenentwicklung, Produktqualität, Kunden- und Mitarbeiterzufriedenheit. Bewerben können sich unabhängige Häuser genauso wie die großen Ketten. Mir liegt diese Kategorie am Herzen, weil wir die Frage, wann der Track Record im Segment groß genug ist, schon länger miteinander diskutieren.
Bewegung gibt es auch bei Bob W. Seit dem 1. Juni sind Buchungen in Dortmund und Wien möglich, mit Wien feiert die Marke zugleich ihren Markteintritt in Österreich. Zwölf weitere Eröffnungen sind bestätigt, in Stuttgart, Frankfurt, Dortmund, Köln, Bonn, Wien, Graz, Salzburg und Locarno. Das ist ordentlich Tempo und passt zu dem, was wir gerade bei den kapitalstarken, technologiegetriebenen Plattformen im Segment sehen.
Um eine ganz andere Perspektive auf unser Thema ging es beim Heuer Jahreskongress „Temporäres Wohnen" in der vergangenen Woche. Hier stand nicht der klassische Serviced-Apartment-Betrieb im Mittelpunkt, sondern die wohnwirtschaftliche Seite: temporäres Wohnen als Teil der Wohnungswirtschaft, mit allem, was an Projektentwicklung, Regulierung und Assetstrategie dazugehört. Wir waren mit der SO!APART insight wieder Medienpartner, und ich habe mir im Anschluss André Adami vors Mikrofon geholt. André ist seit 2007 bei bulwiengesa, heute als Bereichsleiter Wohnen, und begleitet diese wohnwirtschaftliche Apartmentwelt seit Jahren.
Die Themenblöcke des Kongresses waren klar: Regulierung bleibt das beherrschende Thema. Temporäres Wohnen bleibt ein Wachstumssegment, aber selektiver. Umnutzungen und Konversionen gewinnen an Bedeutung, was mich angesichts der Lage in der Wohnwirtschaft nicht wundert. Neue Wohnformen und Technologie werden wichtiger. Und der Fokus verschiebt sich von Wachstum zu Resilienz. Was André und ich besprochen haben, können Sie jetzt im Podcast anhören. Den vollständigen Nachbericht liefert Sylvie Konzack in den nächsten Tagen auf SO!APART insight.
Noch ein zweiter Podcast-Tipp, diesmal mit vertauschten Rollen: Bei den Immobileros hat mich Ivette Wagner interviewt, über das Segment, über das, was mich gerade umtreibt. Am kommenden Dienstag darf ich die aktuellen Zahlen auf die Bühne des Berliner Immobilienkongresses bringen.
Und dann gibt es noch ein schönes Jubiläum: Unsere SO!APART insight wird fünf Jahre alt. Aus einer Idee ist eine feste Stimme im Segment geworden. Das feiern wir, und Sie feiern mit: Aktuell gibt es fünf Prozent auf den Jahresabopreis. Also zugreifen.
Ihnen ein sonniges Wochenende, und allen, die jetzt noch ihre Award-Bewerbung fertigmachen, drücke ich fest die Daumen. Für unsere National-Elf übrigens auch, nach gestern umso fester.
Herzliche Grüße
Anett Gregorius
