Liebe SO!APART Insightler,
wir haben es nun Schwarz auf Weiß mit unseren neuesten Marktreport-Zahlen: Unser Segment hat im letzten Jahr bei der Auslastung wie auch bei der ADR noch einmal eine Schippe auf das Rekord-Rückkehrjahr 2022 draufgelegt. Und wie notwendig dies war, um die hohen Kosten irgendwie abfedern zu können, wissen wir alle bestens. Aber es war in diesem Sinne auch das Shortstay-Jahr: Übernachtungen von ein bis sechs Nächten stellen inzwischen mehr als jede zweite Buchung! Kaum noch ein Longstay-Betreiber verzichtet auf einen Anteil Shortstay-Marge. Langzeitaufenthalte und Kurzzeit-Gäste im wilden Mix – das ist nicht zuletzt für aktuelle und künftige Pachtverhandlungen eine Challenge. Die berühmten nichtvergleichbaren Äpfel und Birnen kommen ins Jonglieren, und eine neue Sorte Serviced-Apartment-Umsatz hat sich etabliert. Es wird in jedem Fall nicht einfacher, LOIs zu schreiben. Aber das ist es in diesen Tagen eh nicht. Machen Sie sich gern ein eigenes Bild über den Markt. Wir haben die ersten Detail-Zahlen des neuen Marktreports auf SO!APART insight veröffentlicht und lassen hier in den folgenden Wochen weitere Daten und Analysen folgen.
Für heute freue ich mich, Ihnen noch ein anderes Highlight für die nächsten Wochen anzukündigen: Wir starten unsere zweite SO!APART Summer insight am 3. Juli 2024 – und zwar noch einmal in Berlin! Unsere laue, schlaue Sommerevent-Bühne wird diesmal das brandneue MM:NT am Hackeschen Markt. Wir wollen unter dem Motto "Hybrid zu neuen Höhenflügen?“ mit Ihnen das MM:NT und weitere multifunktionale Welten entdecken. Dazu sprechen wir auch mit Stay Kooook und Smartments Connect. Ich stelle neue Marktzahlen vor, und zusammen werden wir natürlich den Sommer zelebrieren. Lassen Sie sich überraschen. Erste Infos zum Zeitplan und Buchungsmöglichkeiten finden Sie hier. Nächste Woche folgen weitere Details.
Herzliche Grüße,
Anett Gregorius
